Le domaine provençal de Grace Kelly peut être le vôtre – et d'autres actualités immobilières

Par Dan Avery

De l'ancien refuge de Grace Kelly aux gratte-ciel de San Francisco, il se passe toujours quelque chose de nouveau dans le monde de l'immobilier. Dans ce tour d’horizon, AD PRO a tout ce que vous devez savoir.

L'escapade Grace Kelly sur le marché du sud de la France pour 13 millions de dollars

Un domaine historique en Provence fréquenté par la star de cinéma royale Grace Kelly est sur le marché pour 12,92 millions de dollars. Situés dans le village de Gilette, à environ 45 minutes de Nice, Les Moulins du Villars étaient à l'origine un ensemble de moulins au bord de la rivière Estéron, dont certains datent du XIVe siècle.

Dans les années 1970, les structures restantes tombent aux mains du comte Jean Fernand Joseph Gouin de Roumilly, qui les transforme en un haut lieu de la haute société francophone. Kelly visite Villars pour la première fois en 1980, emmenant sa fille Caroline et le prince Louis de Polignac, parrain de son fils Albert II. Elle y revint plusieurs fois au cours des dernières années de sa vie, apportant souvent des cadeaux, dont plusieurs statues qui y subsistent aujourd'hui.

Au début des années 1990, les nouveaux propriétaires ont restauré les murs en pierre de la propriété de 5,19 acres et transformé l'aménagement paysager. Puis, en 2010, les propriétaires actuels ont procédé à une refonte complète de la villa principale, un ancien moulin à huile d'olive. Seuls les murs extérieurs sont restés intacts et, pour protéger contre les tremblements de terre, un caisson en béton armé a été ajouté à l'intérieur des murs en pierre de 30 pouces du bâtiment. La rénovation a également agrandi la quarantaine de fenêtres à double vitrage de la maison.

Aujourd'hui, Les Moulins du Villars comptent près de 6 500 pieds carrés de surface habitable. Reliés par ascenseur, les quatre étages de la maison principale abritent sept chambres, deux cuisines et une salle multimédia. Les espaces de vie et salle à manger spacieux sont reliés par une roue de moulin antique recouverte de verre. Les dépendances supplémentaires comprennent une maison d'hôtes de deux pièces, un garage pour quatre voitures, une grande serre, des poulaillers à oiseaux et le sanctuaire, une ruine semi-restaurée datant de la Rome antique utilisée pour des fêtes et autres événements.

Côte d'Azur Sotheby's International Realty possède le listing.

David Maman et Saota ont collaboré sur les extérieurs du 1055 Stradella Road à Bel Air, tandis que Dieter Vander Velpen s'est occupé des intérieurs.

Un manoir de Bel Air arrive sur le marché pour 32 millions de dollars

Qui ne voudrait pas faire une entrée remarquée en descendant l'escalier du 1055 Stradella Road à Bel Air ? S'étendant sur les trois étages du manoir nouvellement achevé, l'édifice se situe au rez-de-chaussée, face à un mur de fenêtres.

Les marches flottantes en chêne européen sont compensées par une balustrade en verre minimaliste et un mur décoratif en pierre italienne Pierre de Varennes. La main courante encastrée dans le mur semble être taillée dans le mur massif et est éclairée par une lumière indirecte, ajoutant ainsi à son aspect dramatique.

Une vue depuis l'escalier

"Nous avons utilisé une pierre plus foncée pour donner au mur une impression de masse, contrastant avec la pierre de travertin plus claire utilisée pour les murs extérieurs et intérieurs", explique l'architecte et décorateur d'intérieur belge Dieter Vander Velpen, qui a créé les intérieurs du 6- chambre à coucher, maison de 11 salles de bain. "Les dalles sont découpées en énormes morceaux, formant une composition géométrique."

La pièce de résistance, cependant, est un lustre personnalisé du designer canadien Randy Zieber. Composé de 16 pièces d'albâtre grossièrement découpées, il croise les trois étages, "les reliant davantage entre eux et attirant le regard vers le haut, regardant vers les lucarnes du toit, apportant la lumière du jour dans la galerie de l'escalier", selon Vander Velpen.

Achevé cette année, le domaine de 13 600 pieds carrés était le premier projet de Vander Velpen à Los Angeles et représente un partenariat unique avec l'architecte d'origine vénézuélienne David Maman et Saota, basé au Cap, qui ont collaboré aux extérieurs. Les autres points forts incluent un salon de cigares, un sauna en cèdre et une salle de cinéma maison avec un écran de 160 pouces et un projecteur laser 4K.

La propriété est actuellement inscrite à 31,995 millions de dollars, soit une légère baisse par rapport aux 38 millions de dollars annoncés en juin. Tyrone McKillen de Plus Real Estate Group chez Official et Branden et Rayni Williams de Williams & Williams Estates Group partagent la liste.